房屋土地确权证怎么办理

在现实生活中，针对房产而言需要办理的手续是非常多的，针对房屋土地往往需要办理确权手续，那么房屋土地确权证怎么办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋土地确权证怎么办理
办理房屋的土地使用权证的程序是：由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书；由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容；由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核；填写土地登记卡、土地归户卡等；申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。
二、房屋抵押银行贷款流程
（一）提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
（二）递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
（三）看房评估
材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。
（四）报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
（五）签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
（六）抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
（七）银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
三、房屋确权证什么时候发
2018年是农村土地确权最后一年，现在国家对农村土地资源管控越来越严格，在土地确权之后，将会对每户农村农民实行发放土地产权证，房屋产权证，这些产权证将和城市商品房产权证拥有同样独立产权，农民可以利用这些产权证进行抵押贷款。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋土地确权证怎么办理的相关知识，房屋土地确权需要当事人携带相关材料去当地人民政府的土地管理部门进行办理，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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