已网签的房屋可以退吗

一、已网签的房屋可以退吗
已网签的房屋可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。友情提醒，法定退房不用承担违约责任的情形如下：
1.开发商一套房产签订两次买卖合同；
2.开发商擅自将已出售房产抵押；
3.房屋主体结构质量不合格；
4.房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，经多次维修仍不能恢复；
5.房屋误差面积超过约定或面积误差比绝对值超过3%，买房人如不愿按实际面积购买房屋，可要求退房；
6.开发商未能在约定时间内交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人可要求解除合同；
7.因开发商的原因未能在合同约定或法律规定期限内办理房屋权属登记，买房人可要求解除合同；
8.开发商未经购房人同意变更所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等，买房人有权要求退房。
二、网签的房子可以转卖吗
网签的房子如果属于期房，那么不可以转让。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
三、网签过的房子如何更名
这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。


哪些财产属于夫妻共同的财产
离婚时可以拒绝抚养继子女吗
战时拒绝、逃避服役罪既遂的处罚标准是什么
借钱不还报警会受理吗
丧假直系亲属的范围是否包括外公外婆
货车带孩子坐副驾会扣分吗
买卖合同纠纷怎样解决
第三胎享有产假吗