什么是建设工程发包

一、什么是建设工程发包
建设工程发包是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则，择优选定设计、施工等单位的活动。友情提示您，建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包：
1.政府投资的工程。
2.行政事业单位投资的工程。
3.国有企业投资或者控股的工程。
4.集体企业投资或者控股的工程。
5.利用外国政府或者国际金融组织赠款。
6.法律、法规规定的其他工程。
二、发包人有哪些权利
发包人有如下权利：
1.发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查；
2.承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担；
3.发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收；
4.发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。
三、发包方承担违约责任的情形有哪些
发包方承担违约责任的情形有如下：
1.不按时支付工程预付款；
2.不按合同约定支付工款，导致施工无法进行；
3.无正当理由不支付工程竣工结算价款等。
《中华人民共和国民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。


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