签订房屋租赁合同应明确的事项是什么

签订房屋租赁合同应明确的事项是什么
房屋租赁合同需要明确：租赁合同需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款；租赁期限不能超过二十年；以及当事人需依法办理登记备案手续等。签订房屋租赁合同应明确的事项是什么的法律依据
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。


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