没签合同房子可以退吗

一、没签合同房子可以退吗
没签合同房子可以退。但是要注意的是，购房者在缴纳完首付款以后，原则上是要马上签订购房协议的，但是如果中途因为自己的原因要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金，因为从购房者缴纳定金那刻起，该房屋买卖行为就已经形成了。如果有定金的，定金的退还要根据实际情况确定。
二、购房合同签字不按手印有效吗
购房合同签字不按手印也可以有效。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、购房合同丢失怎么办
购房合同丢失可以补办。补办购房合同需要的手续如下：
1.如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿声明去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
2.如果在做完预售登记，已经办理好银行按揭贷款手续后丢失的，则购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。


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