自建房如何申请宅基地?

自建房申请宅基地的流程是先向村委提交申请，由村委研究，通过的在村里进行公示，公示七天后去现场勘察和初审，并提出相关要求。农村自建房买卖是合法的。
一、自建房如何申请宅基地?
自建房申请宅基地的流程如下：
1.村委研究通过
村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。
2.公示
审查完毕后，村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。
3.现场勘察和初审
公示七日无异议后，村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察，填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。
二、农村自建房买卖合法吗
农村自建房买卖合法，只要符合以下条件：
1.买卖双方为同一集体经济组织成员；
2.房屋经过批准后建造；
3.集体经济组织批准同意转让；
4.受让人没有其他房产。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、自建房可以抵押贷款吗
可以，自建房现在也可以办理房产证了，可以用来申请抵押贷款。友情提示，房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。


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