什么情况下出租人可以要求解除合同?

一、什么情况下出租人可以要求解除合同?
如下情况下出租人可以要求解除合同：
1.承租人使用不当致使租赁物受到损失的；
2.承租人擅自转租的；
3.承租人不依租赁物性质对租赁物进行使用收益的；
4.承租人经催告逾期支付租金的；
5.承租人不定期租赁的。
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、租房合同可以手写吗
租房合同可以手写的。
根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、房屋租赁合同违约怎么处理
房屋租赁合同违约的处理办法如下：
1.当事人双方可以先行私下协商解决；
2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；
3.守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。


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