业主如何罢免业主委员会

所谓的业主委员会，属于一种比较常见的民间组织，所以这种组织是没有独立的法人资格的，必须是物业管理区域内的业主，非业主是没有权利入选业主委员会的，那么，业主如何罢免业主委员会？这个问题小编下面介绍一下！
一、业主如何罢免业主委员会
根据《建设部关于印发《业主大会规程》的通知》第二十九条经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
二、什么是业主委员会
业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。
2003年，《物业管理条例》出台，它第一提出了“业主大会”这个概念，并且还把名称为“业主委员会”的小组，确定为“业主大会的执行机构”的法律地位。
三、业主委员会的任职条件
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）具有一定的组织能力；
（六）具备必要的工作时间。
业主委员会委员必须符合下列条件
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程；
3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4．品行端正无劣迹；
5．热心公益事业。
这帮文章介绍的是关于“业主如何罢免业主委员会”方面的内容，主要向大家介绍了业主如何罢免业主委员会，根据分析，这种情况可以通过选举罢免。与此同时，对于业主委员会的问题，如果还有什么问题，建议咨询一下律师！


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