父母继承的房产可以赠送给子女吗

发布时间:2024-08-26 点击:142
一、父母继承的房产可以赠送给子女吗
父母继承的房产可以赠送给子女,子女可以接受父母的赠与行为,但是房产的赠与应当到房产局去办理登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第二十二条 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
二、房产赠与过户手续如何办理
房产赠与过户手续的办理流程:
1.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。
2.房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。
3.办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
5.赠予人将房屋交付受赠人。
三、赠与房屋协议需要公证吗
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。


因肇事逃逸致人死亡的怎么判刑
驳回发明专利申请是否可以申请复审审核
只有身份证可以领结婚证吗
民法典合同编保证约定不明怎么确定保证责任
拖欠工资找居委会管吗
签订就业协议的原则
私生子是有权继承遗产吗?
买房收据有法律效力吗?