房屋买卖合同的作用

房屋买卖合同的作用
房屋买卖合同的作用只要是：1、证明房产证存在的合法性，物权关系的存在的基础一般是债权关系。2、房屋买卖合同是买卖双方权利义务的证明，是索赔的依据。房屋买卖合同的作用的法律依据
《民法典》第五百九十五条　
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十八条　
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百零四条　
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。


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