房产证已抵押登记还可以抵押贷款吗

在现实生活中，针对当事人名下的房产往往很多时候是会按照规定进行抵押的，那么房产证已抵押登记还可以抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产证已抵押登记还可以抵押贷款吗
房产证已经办理抵押登记是可以再抵押的。
有贷款的房子再贷款基本要求：
（一）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
（二）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好
（三）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
（四）具有合法正当的融资用途。
二、如果房产被抵押房产证有显示吗
房产证上没有抵押的显示。
据《民法典》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。
如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识；如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的房产证上作他项权利记载。
因此，如果你想知道房子是否被抵押，在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本，基本上就能了解到房屋抵押情况了。需要开发商出示证件包括土地证和房产证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载，如果没有则说明该房屋没有抵押给银行。
申请条件
（一）中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
（二）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
（三）房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
（四）借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
房屋抵押银行贷款程序
（一）您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
（二）请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
（三）由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
（四）银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
（五）视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
（六）中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
（七）请您按借款合同的规定还本付息。
三、民法典中父母拿子女房产证抵押有效吗
民法典中父母拿子女房产证抵押无效。
（一）首先，房产证不具有法律上的公示效力，产权人完全可以以房产证丢失为由补办新的房产证，原来的房产证完全作废。
（二）如果要用房产证，则让房屋所有权人到房屋管理局办理新的房产证。
（三）其次，抵押不一定需要办理登记，没有登记的抵押权不得对抗登记的抵押权。
（四）再次，房屋的产权确定，要以政府部门的不动产登记簿为准。
以上就是小编为您详细介绍关于房产证已抵押登记还可以抵押贷款吗的相关知识，房产证已经抵押登记的还是可以办理抵押贷款的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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