房产产权到期了怎么办

一、房产产权到期了怎么办
房产产权到期了，对于住宅建设用地而言，到期后只需缴纳续期费用。一般房屋产权到期，指的是土地使用权到期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
二、房产产权到期了怎么办的法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
三、40年房子产权到期每年都要交钱吗
40年产权的房屋到期后，房产权续费不需要每年都交，只交一次即可。法律规定，40年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。


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