阳台漏雨物业不给修怎么办

我们在居住的过程中，如果发生家里阳台漏雨的情况，那么一定要及时的解决，否则的话影响是很大的，还有可能会影响楼下的住户，因此是否可以找物业维修呢，接下来就让小编为大家带来阳台漏雨物业不给修怎么办的详细知识，一起来看看吧。
一、阳台漏雨物业不给修怎么办
（一）阳台出现漏水需要根据两种情况来具体分析，一种就是还在质保期之内，这种情况下我们可以直接由开发商来负责维修，一般来说维修期是5年。
（二）如果过了质保期，阳台出现漏水的问题，可以找物业公司来负责维修和保养。但是有的需要有偿服务。如果问题不是特别大，直接打电话请物业公司，物业公司也可以请专业的人员上门来维修。不过问题比较严重，需要花费一定的资金，这个维修费用可能就需要由业主自己家来出了。
（三）具体的还要划分为是公共的阳台，还是个人的阳台，如果是自家的阳台，出现这种问题可以按照第2种方式来处理。但是如果是公共的阳台，出现了漏水的问题，可以直接由物业公司来解决。因为是公共设施，还可以申请动用维修基金来进行修缮。
二、物业公司管理的范围是哪些
（一）一个好的物业公司管理的范围还是比较全面的，比如会对整个小区的治安进行管理，而且物业公司基本上会选择封闭式的管理方式。对于每个业主的家庭情况都需要了解一些，同时最重要的就是要保护好业主的安全。
（二）对于小区进行车辆管理，小区内部行车或者停车都要做出相关规范，如果出现了停车难或者找不到停车位，可以找物业来解决。
（三）物业公司对于小区要进行日常养护，比如一些供水、供电的设备要定期养护，才能够延长设备的使用寿命。如果出现了问题，需要专业人员上门来维修。
（四）对小区要进行清洁服务，另外还会提供特别的服务，比如买票、送票或者送货上门，收发快递等等。
三、阳台漏水到楼下怎么处理
（一）先将阳台上的装修材料清理掉，然后在把地面清理干净用水泥浆铺平。
（二）地面干燥后，洒点水保养地面，然后再涂刷防水涂料，把对角位置封好，之后再刷一遍防水涂料，检查下闭水性，最后把地面铺装好清理干净就好了。
以上是小编为大家介绍的关于阳台漏雨物业不给修怎么办的相关知识，阳台漏雨如果如果过了质保期，我们找物业维修的话是需要有偿服务的，也就是业主要出一定的维修费用。大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。


应该谁出非婚生子女的抚养费
出现农民土地纠纷怎么办
人身损害赔偿协议书参考范本
离婚诉讼时购买的商品房应该怎么分割
非婚生子女的权利如何对待
买房分期付款利息多少
出生公证书有效期是多长时间，办理出生公证书需要哪些材料
中国对抢夺武器装备罪既遂的处罚标准?