婚后离婚时房产怎么分配

一、婚后离婚时房产怎么分配
婚后离婚时房产的分配：是夫妻共同房产的，可以双方协商分割，夫妻二人协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房子进行合法合理的判决。房子是夫妻个人财产的，另一方无权要求分割。
二、离婚房产分割过户需要什么手续
离婚房产分割过户需要的手续如下：
1.双方到交易中心办理转移登记；
2.到房管局办理免征契税的申请；
3.办理析产登记手续并缴纳登记费；
4.等待领取新的房产证。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚过户房产有手续费吗
离婚过户房产有手续费，不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用(500-800元)。析产登记手续(50元)。取证(5元)。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。


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