按揭房屋离婚时分割计算方法

一、按揭房屋离婚时分割计算方法
按揭房屋离婚时分割计算方法为如下：
1.该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;
2.按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚财产分割协议可以撤销吗
离婚财产分割协议一般不可以撤销。以下情况除外：
男女双方协议离婚后就财产分割反悔，可向法院就离婚协议中的财产分割部分申请撤销。友情提示您，法院经审理后发现一方在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的可以撤销财产分割协议。离婚后，一方发现对方离婚时有隐藏、转移夫妻共同财产的，可向法院请求重新分割财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
三、离婚财产分割原则有哪些
离婚财产分割的原则如下：
1.男女平等原则；
2.照顾子女和女方利益原则；
3.有利生活，方便生活原则；
4.权利不得滥用原则；
5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。


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