首次购房证明需要什么材料

首次购房证明需要的材料是需要房地产管理局开具无房证明、双方的身份证、户口本、结婚证等。首次购房证明的作用是能够获取公积金、办理房产证和办理户口。
一、首次购房证明需要什么材料
首次购房证明需要的材料如下：
1.房地产管理局开具的无房证明；
2.需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
3.购房地和户口所在地不在同一地方的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份的无房证明。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、首次购房证明有什么用
1.获取公积金。我们应该都知道，买房是能够请求获取公积金的，然而，当你请求获取公积金时，你需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金获取请求表等材料才行。不过，这时可能会有人问“为何获取公积金要交购房证明”，由于公积金只能用于采购住所性质的商品房，只要当你交了购房全款证明，证明房款现已到位，且属于你所属，你才能够获取公积金。
2.办理房产证。不仅是获取公积金需要用到购房证明，办理房产证同样也需要。一般来说，办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明、契税完税证明以及请求人的身份证等材料，这就意味着假如你没有购房证明，便无法办理房产证。
3.办理户口。办理户口同样也需要出示购房证明和购房合同等材料，假如开发商不愿为你开具购房证明，你能够直接向他们索要，由于依据《中华人民共和国证明管理方法》的规定，你有权从收款方处取得证明。
三、首次购房证明需要本人去吗
可以本人去，也可以委托别人代为办理。如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。


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