离婚协议房产过户需要过户费吗

发布时间:2025-01-14 点击:43
离婚协议房产过户需要过户费的,收取百分之二的契税、万分之五的印花税、百分之二的交易手续费等。房产证过户公证需要的材料有当事人的户口本、身份证、房屋产权证明。
一、离婚协议房产过户需要过户费吗
离婚协议房产过户需要过户费的,除了要收取房产过户费外,还需要缴纳一定比例的税收。
1.税类
(1)契税按产价2%;
(2)印花税按产价万分之五。
2.费类
(1)登记费80.00元;
(2)交易手续费2%(按产价);
(3)工本费20.00元。
二、房产证过户公证需要什么材料
1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4.涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5.涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
三、房产证过户要多久
从受理过户登记之日起算,办理房产证过户登记需要30个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。


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