土地使用证转让手续

土地使用证转让手续是签订合同后履行义务，缴纳税费等。土地使用证转让协议书的合法写法是写明双方当事人的个人基本信息、土地的位置、面积、转让期限等。
一、土地使用证转让手续
土地使用证转让手续如下：
1.签订土地使用权转让合同;
2.履行合同义务;
3.缴纳土地增值税、契税等税费;
4.到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条：土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
二、土地使用证转让协议书怎么写才合法
土地使用证转让协议书合法的写法应写明转让双方当事人的姓名或名称及地址；土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；转让期限；转让数额及交付方式；地上附着物转让的约定；解除土地转让协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
三、土地使用证可以抵押贷款吗
可以，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权自受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地知和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期百满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。


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