违章建筑主要包括哪些

在生活中，有些我们看很漂亮的建筑，有可能就是违章建筑，是需要进行拆除的。那么违章建筑主要包括哪些？违法拆迁由哪个部门赔偿损失？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、违章建筑主要包括哪些
（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物;
（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
二、违章建筑不宜作为夫妻共同财产以司法判决进行分割
一方面，本案诉争违章建筑虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中，但是其因破坏国家行政机关对于房屋产权管理秩序的非法属性并未发生变化，其不能作为夫妻关系存续期间的合法共同财产，由人民法院用判决的方式予以分割。否则，人民法院会陷入以合法判决书的方式式，确认违章建筑为合法财产的矛盾境地，损害司法的权威性。
另一方面，因违章建筑后续处理存在以下几种可能的情况而不能一概而论均予以分割：一是持续处于非法状态，二是被政府依法强制拆迁，三是被政府依法拆迁并获得相应补偿。如果诉争违章建筑一直处于非法状态当然无法分割，理由同前不再赘述;如果诉争违章建筑被政府强制拆迁，那么构筑人不会获得任何形式的补偿，违章建筑作为财产的价值为零;如果政府依法对诉争违章建筑进行拆迁补偿，则当事人可以各占50%的份额对拆迁补偿款进行分割。
三、违法拆迁由哪个部门赔偿损失
违法拆迁由区人民政府赔偿损失。主体严重错位和职能严重越权的房屋拆迁、未遵循法定程序的房屋拆迁以及未给予充分补偿的房屋拆迁都属于违法拆迁，政府应当进行赔偿。
在生活中，我们都要依据法律的程序来，对于建筑这种大工程来说，就更加应该应该相关审批了。以上是小编对违章建筑主要包括哪些的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询律师，他们会给您专业的建议。


公司解散员工赔偿标准是什么？
醉驾一起喝酒的人要承担责任吗
锡林郭勒盟苏尼特右旗产假休息多久
先诉抗辩权的行使条件有哪些
男方出轨能否净身出户
迁户口都需要什么手续和证件
可续期公司债券是公司债是什么意思
买廉租房需要注意什么