房地产转让合同的主要条款

在房屋买卖合同中，在签合同时我们要注意签订合同中的内容，就房地产转让合同是有主要条款的，那么房地产转让合同的主要条款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房地产转让合同的主要条款
有下列必备条款：
（一）双方当事人的姓名或名称、住所。
（二）房地产权属证书名称及编号。
（三）房地产的坐落位置、面积、四至界限。
（四）土地使用权的取得方式、时间及年限。
（五）房地产的用途或使用性质。
（六）成交价格及支付方式。
（七）房地产交付使用的时间及过户时间。
（八）双方的权利和义务。
（九）违约责任。
二、工业房地产转让合同需要注意什么法律问题
工业房地产转让合同需要注意的法律问题如下：
（一）定义与保证条款。
（二）位置和面积。
（三）转让金及支付方式。
（四）交付条件和程序。
（五）房地产权证办理。
（六）其他问题。
三、房地产转让合同诉讼时效是多久?
（一）房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉a讼时效。
（二）诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。
（三）如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。
房地产转让合同中有着主要必备的条款，以上就是小编为您详细介绍关于房地产转让合同的主要条款以及转让合同需要注意什么法律问题的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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