什么样的车位能进行买卖

在现在城市里面，很多小区的停车位不足，导致抢车位的现象很普遍，而且车位的价格也是非常高的，大家在购买车位的时候也要了解清楚，下面就让小编为大家带来什么样的车位能进行买卖的相关内容，一起来看看吧。
一、什么样的车位能进行买卖
和房子一样，车位要进行买卖也是需要产权证的。这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库，和小区内的住宅房屋一样，计入整个宗地的建筑面积。在开发商未将地下停车位出售给业主之前，权属于开发商。因此如果开发商将这类有产权证的车位出售，业主购买后就拥有了该车位的产权，一般情况下就拥有了出租以及再次出售的权利。
二、哪些车位没有产权证
1、人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。
2、列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。但现实情况是，买卖无产权车位很常见，这实质上是一种租赁行为。
3、小区空地的车位。《民法典》有规定，占用业主共有财产作为停放汽车的车位，属于业主共有。业主共有财产包括建筑区内道路、绿地及其他公共场所、公用设施等。这类车位可由业委会委托物业出租给业主使用，收益归全体业主。
三、买车位也要交车管费吗
业主从开发商手里买车位买的是车位的使用权，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务可能会涉及到管理与服务费用。业主购买车位使用权后，要使用车位需先缴纳这些费用。但是停车管理费怎么交、交多少，一般由业主与物业双方协商而定。
以上就是小编整理的关于什么样的车位能进行买卖的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道购买车位也是要有产权证的，这样才会有车位出租以及出售的权利。

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