物业合同解除的条件

在我们的生活当中，都知道我们与物业的关系息息相关，越来越多的人选择购买房子那么是脱离不了物业的管理的，那么物业合同解除的条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、物业合同解除的条件
解除物业服务合同需要满足以下条件：
（一）合同规定的期限届满。
（二）当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。
（三）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。
（四）当事人双方商定解除合同。
二、注册物业公司需要什么条件
(一）注册公司需要准备的材料
1、公司名称（5个以上公司备选名称）
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）
3、全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）
4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）
5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）
三、物业服务合同的解除是什么
合同的解除是指由于发生法律规定或当事人约定的情况，使得当事人之间的权利和义务消灭，从而使合同终止法律效力。
导致物业服务合同解除的事项主要如下。
（一）合同规定的期限届满。
（二）当事人一方违约，经法院判决解除合同。
（三）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。
（四）当事人双方商定解除合同。
合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的，则应遵守特别程序规定。合同解除后，尚未履行合同终止履行；已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求采取补救措施，并有权要求赔失。
从上面的文章中我们可以了解道，合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。以上就是由小编整理收集的关于物业合同解除的条件的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询律师。


股权质押贷款多长时间办完
放高利贷是合法的吗
刑事自诉案件包括哪些
三期女工是哪三期
北京哺乳假可以一次性休吗
发明专利申请步骤
丈夫借钱还赌债妻子用还吗，夫妻离婚赌债要怎样证明
刑法中关于单位犯罪的规定具体是什么