如何确定房屋征收的赔偿金额

一、如何确定房屋征收的赔偿金额
国家征收房屋补偿标准：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1.被征收房屋价值的补偿；
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋征收与拆迁有什么区别
房屋征收与拆迁的区别主要体现在以下六个方面，具体体现在：
1.内容不同。
征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人，包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等给予补偿的活动。拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等给予补偿、安置的活动；
2.实施部门不同。
土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门；拆迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门；
3.法律程序不同。
国家建设征收土地适用土地管理 及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；拆迁适用房屋拆迁的相关规定；
4.适用范围不同。
征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地；
5.行为所指向的标的不同。
征收土地指向的标的是农村集体土地所有权；拆迁指向的标的是房屋；
6.法律后果不同。
征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
三、房屋征收部门是哪个部门
房屋征收是土地行政主管部门负责的。征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管。


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