房地产开发流程

房地产开发流程
房地产开发流程：1、首先要建立符合法律规定资质的房地产公司；2、办理相关的营业执照和建设相关资质证书；3、研究制定开发项目的可行性报告及分析；4、进行开发建设。房地产开发流程的法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第五条　
设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
（一）有100万元以上的注册资本；
（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
第十条
确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。


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