锁坏了属于物业维修吗

现在很多的小区都有专门的物业公司对小区内部的安全卫生进行管理。小区里是许多公共设施都是由物业公司派专人管理的。那么在接下来，关于锁坏了属于物业维修吗的更多详细内容，就由小编为您做更进一步的解答吧！
一、锁坏了属于物业维修吗
物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。
二、物业管理公司所有的部门有哪些
物业管理公司的主要部门有：
（一）经理室，一般都会设经理一名，副经理多名，副经理辅助经理开展与业务相关的各项工作，遇到重大问题报给经理处理。
（二）办公室，主要负责人事劳资、文书处理、生活福利、公关接待、内务管理等。
（三）财务部，主要工作是制定财务收支计划、会计出纳、经济核算等。
（四）业务部，业务部根据公司的现实情况进行部门设立，一般会有的是：房屋管理维修部、经营开发部、保安部、环境管理部、客户服务部、停车场管理部等。
三、物业都需要签什么合同吗
物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：
（一）开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》
（二）正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》
（三）正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。
因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
综上所述，物业是保障我们生活水平有效提高的重要组织，对于物业工作，我们一定要尽可能的配合。以上就是小编为大家带来的锁坏了属于物业维修吗的全部内容。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询律师，他们会为你做出专业的解答。


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