房屋转租合同的效力如何认定

房屋转租合同的效力如何认定
认定房屋转租合同效力的标准是：1、经出租人同意，将租赁物转租给第三人，且房屋转租合同依法成立的有效；2、承租人未经出租人同意转租的，房屋转租合同对出租人不发生效力，出租人可以解除与承租人订立的房屋租赁合同。房屋转租合同的效力如何认定的法律依据
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。


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