购房合同有什么作用

购房合同有什么作用
购房合同的作用主要包括：1、用以明确出卖方和买受方的权利义务；2、是办理贷款手续、不动产登记手续所需的材料；3、是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。购房合同有什么作用的法律依据
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。


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