农村土地使用权证办理的流程是什么

一、农村土地使用权证办理的流程是什么
1.向村委会写出书面申请。
村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。
2.填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。
3.乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。
4.县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
5.审核、勘测合格后，报县政府进行审批。
6.审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。
7.建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》
二、办理农村土地使用权证所需材料有哪些
1.土地登记申请书；
2.申请人营业执照、组织机构代码证（复印件）；
3.法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书、被委托人有效身份证件（复印件）；
4.县以上人民政府批准文件（原件）、其他土地权属证明文件（原件）；
5.国有土地划拨决定书（原件）；
6.地籍调查表（原件）、宗地图及土地勘测定界技术报告（原件），如委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得该资料的，还需提供专业技术单位的资质证明（复印件）、调查人员的专业资格证书（复印件）；
7.四邻指界人身份证明书（如委托他人指界的还需提供委托书）；
8.地上建筑物及附着物合法权属证明（复印件）；
9.法律法规规定的完税或者减免税凭证（复印件）；
10.法律法规规定的其他材料。
三、土地使用证有效期多久
土地使用证有效期在40年至70年之间。土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。依照实际情况来灵活确定。众所周知，除划拨土地使用权外，国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用，土地使用者应与国家(政府)订立土地使用权出让合同，约定使用期限和出让金等等，经登记取得土地使用权;以出让方式经登记取得的土地使用权，因出让合同规定的使用年限届满而终止。


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