分割房子怎么处理

分割房子的处理方式是可以由双方协商分割，签订分割协议，如果无法协商的情况下，是可以由法院进行裁判。分割房产起诉需要花的费用是不超过一万元的，需要缴纳五十的起诉费用，如果超过一万不满十万元的，按照百分之二点五进行缴纳。
一、分割房子怎么处理
分割房子的处理如下：
1.婚后用共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，一般协议分割，协议不成的，由法院裁判；
2.一方婚前购买的，婚后共同还贷的，房产分割由双方协议处理，协议不成的，该放产归登记一方，但应当给付另一方补偿；
3.个人房产协议分割，协议不成，不予分割。
二、分割房产起诉需要花多少费用
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
（一）不超过1万元的，每件交纳50元；
（二）超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
（三）超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
（四）超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
（五）超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
（六）超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
（七）超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
（八）超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
（九）超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
（十）超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
三、离婚财产分割房子过户需要交税吗
离婚财产分割房子过户不需要交税。根据我国民法典的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。


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