过户后多久能拿到房产证，房产证过户办理流程

过户后能拿到房产证一般是在30天左右能拿到房产证，申请人需要向不动产登记机构申请房屋登记的。房产证过户办理流程需要售房者要配合购房者进行产权调查，房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价、付款方式等流程。
一、过户后多久能拿到房产证
过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、房产证过户办理流程
房产证过户办理流程：
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3.到“公证”窗口办理公证手续;
4.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
5.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
6.被继承房产的产权证明;
7.被继承人的死亡证明;
8.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
9.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
10.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
11.到“私房交易”窗口办理交易手续
12.到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
13.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
三、房产过户需要多少钱
办理房屋产权过户的手续费用包括5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。
办理房屋产权过户的手续费用：
1.5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2.第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。
3.6元、平方米的手续费(房管局收)。
4.房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5.公证费最高300元。
根据以上各项费用您自己一算便知办理房屋产权过户费用。


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