二手房屋买卖定金可以退么

一、二手房屋买卖定金可以退么
二手房屋买卖定金不一定可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
二、二手房买卖税费谁承担
1.在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；
2.购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；
3.出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税；
4.在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。
三、二手房买卖违约起诉流程
1.起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料；
2.携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；
3.法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并通知当事人。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。


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