农村离婚房子怎么分

农村离婚房子怎么分
婚前男女双方的家庭共同出资建造的 房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。 农村离婚房子怎么分的法律依据
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条
夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将按以下情形分别处理：
（一）出现夫妻双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得时，法院应当准许竞价取得；
（二）出现仅一方主张房屋所有权时，可由评估机构按市场价格对房屋进行评估，夫妻中取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）出现双方均不主张房屋所有权时，人民法院可根据当事人的申请对房屋进行拍卖，并就所得价款作为共同财产进行分割。


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