办公性质的公寓可以住吗

公寓与住宅性商业房肯定是有所差异的，一般公寓都不怎么受购房者的喜爱，那么办公性质的公寓可以住吗？接下来将由小编为您介绍关于办公性质的公寓可以住吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、办公性质的公寓可以住吗
一般来说，这种公寓是可以住人的，但是如果当地的规定已经明确禁止，那么这种行为就是不可以的。所以在买房之前，先要确认一下当地的规定，不要被开发商的花言巧语蒙骗，导致购房之后才知道自己上当受骗，利益受到损害。
二、办公性质的房子可以做酒店吗
可以做宾馆使用。要做相应的申报审批手续，写字楼改酒店的情况相对还比较多，但是都会涉及一系列的改造，因为宾馆对消防要求比较严格，写字楼改宾馆要到所在地公安局消防科去备案。
如果涉及建筑结构、外立面、上下水、内部空间及电路改造，还需到所在地的建委备案。在宾馆名称确立之后，工商部门需要先进行“审名”，注册名称通过之后，就可以去卫生主管部门办理“卫生许可证”。
也就是说，只要你的房屋能达到开宾馆的标准和要求，就可以改为宾馆，达不到的话，就不能开了；产权的问题没有合不合适这个说法，产权到期也可以续。
三、办公产权是多少年
（一）办公楼一般多为写字楼投资的话主要是用来出租的，租金一般也比较丰厚，产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。
（二）办公产权的写字楼一般是可以注册公司的，所以出租的时候，一般都是租给一些公司的，另外，如出租后需注册的话，是要交税的。这个一般，都是租客自己承担。
（三）投资写字楼其实收益也是比较稳定的，而且租金比一般的住宅要高，形式的话，既可以做成单身公寓供白领居住，又可以做纯办公，还可以改造成商住两用的，既可以住又可以办公，所以形式也比较多样。
以上便是小编为您带来关于办公性质的公寓可以住吗的相关知识，办公性质的公寓可以住，但是需要申报审批手续，并且消防安全方面也需要达到住宅标准，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询律师。


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