房屋买卖合同买方违约如何撤销备案

房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
房屋买卖合同买方违约，撤销备案首先需要填写撤销备案申请表。如果已做抵押登记的，应先撤销抵押登记。其次，买卖双方需要携带各自的身份证明、相关的合同等材料到当地房管局申请撤销网签。一般会在14个工作日内注销合同登记备案。房屋买卖合同买方违约如何撤销备案的法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


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