贷款买房多久可以拿房产证明

一、贷款买房多久可以拿房产证明
贷款买房在偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内能拿到房产证。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。
二、住房贷款好申请吗
对于符合规定的个人，住房贷款好申请：
1.个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；
2.拥有稳定的收入和工作；
3.在本地拥有固定的居住场所；
4.能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求等。
《贷款通则》第十九条规定，借款人的义务：
（一）应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；
（二）应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；
（三）应当按借款合同约定用途使用贷款；
（四）应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；
（五）将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；
（六）有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。
三、申请住房贷款的资料
1. 夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。
2. 结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。
3. 收入证明（银行指定格式）。
4. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。


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