房产证过户给子女处理方式

在现实生活中，很多父母买了房子之后，往往在子女成年之后，会选择将房子过户给子女，那么你知道房产证过户给子女处理方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产证过户给子女处理方式
有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。
第一种是以出让的方式办理过户。
这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。
第二种方法是以赠与的方式办理过户。
先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。
以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。
二、房产证过户给子女有年龄要求么
房产证过户给子女没有年龄要求，孩子不管多大岁数，都可以把住房过户给孩子，规定是，只要孩子有户籍，就会有身份证号，就可以办理孩子名义房产证。未成年前提，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人，代替孩子签字办理住房手续。
三、民法典房产证过户给子女需要哪些资料
被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;继承人身份证。
《民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
以上就是小编为您详细介绍关于房产证过户给子女处理方式的相关知识，房产证过户给子女可以以出让的方式办理过户，也可以以赠与的方式过户。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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