房产证上写两个人的名字谁是户主

房产证上写两个人的名字两人中任何一人都可以是户主。房产证上写名字一般是需要本人到现场的，也可以委托他人代为办理，但是被委托人需要携带授权委托书。
一、房产证上写两个人的名字谁是户主
房产证上写两个人的名字两人中任何一人都可以是户主。房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定：户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
二、房产证上写名字需要本人到场吗
房产证上写名字一般需要本人到场，所以我们如果有不是特别重要的事情，还是要到场去写明才可以。但如果实在是没法到场的，也是可以委托他人代办办理，但是需要我们准备授权委托书。
根据我国不动产登记管理办法的规定，产权人必须自己参加产权变更手续。不能自己参加产权变更手续的，可以委托他人代为办理，但产权人必须向代理人出具书面《授权委托书》。
三、不办理房产证可否进行房屋买卖
不办理房产证不能进行房屋买卖。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的所有权及其他物权不能转移。


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