二手房买卖合同怎么签

二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同的签订刘恒：1、核实房屋情况，核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全；2、双方协商房屋买卖事宜，协商一致后形成合同文本并签字；3、按规定进行过户。二手房买卖合同怎么签的法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。


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