签购房合同时需要约定好哪些事项

发布时间:2024-04-16 点击:77
签购房合同时需要约定好哪些事项
当事人签订购房合同时需要约定好下列事项:1、关于贷款不成的约定;2、期房要注意房屋面积的约定;3、期房要交房约定条件和时限;4、明确违约责任;5、要注意购房合同后面附件的补充协议。签购房合同时需要约定好哪些事项的法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。


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