丈夫接受房产继承后如何过户给妻子

丈夫接受房产继承后可以通过买卖或者赠与的方式过户给妻子，但是继承与赠与在税费缴纳方面标准会存在差异，丈夫通过赠与过户的方式将房屋给自己的妻子不需要缴纳费用的，但是买卖过户需要缴纳营业税、个人所得税以及契税。
一、丈夫接受房产继承后如何过户给妻子
丈夫接受房产继承后可以通过两种方式过户给妻子：
（一）买卖。买卖是最常见的过户方式，办理买卖过户主要需要缴纳三种费用：营业税、个人所得税、契税。通过买卖出让房屋的方式涉及道德税费或高或低，需要考虑房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等因素，这需要根据房屋的具体情况而定。
（二）赠与。丈夫可以通过赠与的方式将房屋过户给妻子，不需要交营业税，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
二、办理房产过户需要哪些材料
办理手续为：带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记，并交纳相应税费。
三、继承是法律行为还是事实行为
继承是事实行为。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
从上面的文章我们可以了解到，丈夫是可以通过买卖或者赠与的方式过户给妻子的，以上就是小编为您详细介绍关于丈夫接受房产继承后如何过户给妻子的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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