去物业取钥匙需要什么证件

现在买房的人越来越多了，完成一系列首付款、贷款工作后，待交房时业主是需要去物业公司拿取自己新房钥匙的，那么去物业取钥匙需要什么证件？接下来就由小编为大家整理这个问题的详细解答，让我们带着问题一起看下去吧。
一、去物业取钥匙需要什么证件
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）。
二、楼上漏水物业不肯维修怎么办
（一）拍照取证，告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况，确定他的责任，影响我们的生活，让其尽快维修。
（二）如果楼上住户不肯维修，可以向物业反映，让物业协助解决问题。
（三）若物业协调未果，可以向社区居委会投诉，请求协助解决问题，维护自我我权益。
（四）若社区居委会协调未果，可以向当地法院起诉，维护自我权益。
（五）以上每一步，我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来，可以作为证据。
三、物业费拖欠多久会被起诉
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如３月份的物业费应该在３月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
以上便是小编为大家整理关于去物业取钥匙需要什么证件的详细解答，从以上内容可知业主去物业公司取钥匙需要拿自己的购房合同、发票、以及契税缴款书等书面资料。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询律师。


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