现房和期房的区别是什么

现房和期房的区别是什么
现房和期房的区别：1、现房是指开发商已经办理了大产权证，买房人只要签订房屋购买合同并到房屋登记管理部门办理产权变更就能转让房屋物权的房屋；2、期房是指还在建，已经取得房屋预售许可证的房屋，可以提前售卖的房屋。现房和期房的区别是什么的法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证；
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。


被羁押的犯罪嫌疑人怎么立功
债权债务混同如何处理
无证驾驶处罚标准是什么
网签过户要多少钱
婚后男方出钱买房属于共同财产吗
无证驾驶电动三轮车致人死亡怎么赔
重庆工商营业执照网上办理
金融债务担保时效