二手房买卖中发生纠纷如何处理

一、二手房买卖中发生纠纷如何处理
二手房买卖中发生纠纷的处理如下：
1.买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找基层组织进行调解；
2.买卖双方对调解结果不满意的可以起诉，也可以直接起诉；
3.当事人事前有约定仲裁的可以向仲裁庭申请仲裁。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
二、二手房屋买卖需要准备哪些材料
1.产权人的身份证明，如身份证；
2.该房屋的产权证；
3.二手房买卖合同；
4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
三、二手房买卖纠纷定金能退吗
二手房买卖纠纷定金不一定能退，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。


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