车位要在开发商处更名吗

对于车位的使用权它是非常重要的，在与房东签订协议的时候可以代表使用权的归属，但是产权证在进行签订合同时，一定要了解到他的归属问题，接下来小编为大家整理关于车位要在开发商处更名吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。
一、车位要在开发商处更名吗
车位的使用权发生变更，可以更名，要求开发商予以确认或保留原车位使用权人的收据、与原车位使用人的合同证明使用权变更的情况。但是如果车位是有产权证的就复杂一些。
二、车位可以更名过户吗
车位可以更名过户，办理车位过户注意事项：
1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档（如果房主买的也是二手车位，房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档）。
3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。
4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。另：小区车位只能过户给小区内的业主，不可以单独卖给其他非小区业主。
三、合同变更的情形
合同可变更的情形有：
1、当事人协商一致；
2、出现了合同约定的变更事由；
3、情势变更，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的。
根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百三十三条第一款规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
以上便是小编为大家整理关于车位要在开发商处更名吗问题的详细解答，根据我国相关法律规定，在进行签订车位协议的时候，如果要进行变更名称，那么我们是需要到相关部门进行办理，同时它的相关税费也是非常重要。

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