婚后买房只有一方名字，卖房需要共同签字吗

婚后买房只有一方名字，卖房不一定需要共同签字的，如果房屋是需要个人财产，则不需要对此进行分割，如果双方有约定的情况下，才需要对房屋进行分割。
一、婚后买房只有一方名字，卖房需要共同签字吗
婚后买房只写一方名字卖房时需要双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。即使是婚后夫妻一方购买的房产，在民法典中，仍是夫妻共同财产，除非他们对婚后财产有约定。
二、婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分
1.一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；
2.双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；
3.竞价不成，可由法院判决确定。
4.双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款由双方平均分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等，应当依法予以保护。
三、婚后房屋财产公证是怎样
婚后财产公证与婚前财产公证一样，针对的是夫妻为了确定个人财产的归属，请求公证部门办理婚后财产公证，证明婚后财产属于个人支配的财产的活动。根据我国民法典及其司法解释的规定，夫妻婚姻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产，但是现在收入差距的拉大，很多收入高的朋友在夫妻感情淡薄的时候会考虑进行夫妻婚后财产公证，确定自己个人财产的份额。


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