物业服务收费标准

在现实生活中，小区的管理是离不开物业的，一般物业进行管理是需要缴纳物业费的，物业费有专门的收费标准，那么物业服务收费标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、物业服务收费标准
物业收费标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。
二、能不交物业费吗
一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：
业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交；
物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。
三、物业管理主要负责什么
建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。负责公共设施设备的管护、养护：物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的安宁。
以上就是小编为您详细介绍关于物业服务收费标准的相关知识，物业股管理费标准由当事人根据管理事务和业务协商决定，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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